クレッセント等々力III

  • 東京都世田谷区等々力八丁目

  • 東急大井町線 / 等々力駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
8,480万円
117.8万円/㎡
相場
8,084万円
112.3万円/㎡
6,370
7,513
8,655
9,797
AI査定結果
推定相場価格
8,084万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,513万円〜8,655万円
104.4万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
クレッセント等々力III
8,480万円（117.8万円/㎡）/ 1階 / 71.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/258,480万円117.8万円1階 71.99㎡ 3LDK東
2024/05/068,280万円106.8万円2階 77.5㎡ 3LDK南
2024/04/306,480万円83.6万円1階 77.5㎡ 3LDK南
2024/04/066,980万円90.1万円1階 77.5㎡ 3LDK南
2023/11/266,780万円87.5万円2階 77.5㎡ 3LDK南
2023/10/286,780万円81.0万円2階 83.66㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
クレッセント等々力III
世田谷区等々力八丁目
等々力駅10分 8,480万円117.8万円71.99㎡3LDK1階 / 3階建 東1996年26戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2024/07/27ライオンズプラザ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅12分 6,680万円90.5万円73.78㎡4LDK5階 / 6階建 南西1995年46戸RC
2025/10/20コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅14分 5,500万円90.7万円60.64㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年30戸RC
2025/04/07サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は世田谷区の平均と比較して7.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名クレッセント等々力III
所在地東京都世田谷区等々力八丁目
交通東急大井町線等々力駅徒歩10分
築年月1996年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション